Этапы работ для генподрядчиков

Как мы входим в проект

Шесть шагов от получения рабочей документации до закрытия объёмов с полным комплектом ИД. На каждом шаге понятно, что нужно от вас и что делаем мы.

Этапы работы

01. Рабочая документация и ведомость объёмов

Присылаете РД раздела ГИ. Считаем объёмы по чертежам, включая нормы технологических потерь по сложным узлам. Расхождения с вашей ведомостью показываем отдельно, до подписания.

02. КП и договор

Расчёт по полной или давальческой схеме. Работаем с протоколами разногласий, закрываем формы КС-2 и КС-3 ежемесячно, документооборот через Диадок.

03. ППР и мобилизация

Разрабатываем ППР собственными силами. Приказы на ответственных лиц, полный пакет ОТ и ПБ, оформление допусков и пропусков на бригады.

04. Производство

Аттестованные бригады изолировщиков (ТехноНИКОЛЬ «ПРАКТИК Сильвер»), пооперационный контроль, ежедневные записи в журналах.

05. Вакуумный контроль

Испытание каждой карты до бетонирования. Дефект — ремонт — повторное испытание. Всё фиксируется в журнале.

06. Сдача с ИД

КС-2 с полным комплектом исполнительной документации. Гарантийные обязательства — от 24 месяцев, по согласованию с производителем системы — больше.

 

Что нужно от генподрядчика

ЭтапСо стороны ГП
01   Расчёт РД раздела ГИ, ведомость объёмов, сведения об УГВ и гидростатическом напоре.
02   Мобилизация Согласование ППР, оформление пропусков, точки подключения электроэнергии.
03   Производство Передача участков по акту с подготовленным основанием, вызов геодезиста при необходимости.
04   Контроль Участие представителя ГП и технадзора в испытаниях и освидетельствовании.
05   Закрытие Согласование накопительной ведомости, приёмка КС-2 в договорный срок.

 

Частые вопросы

За какой срок дадите расчёт?

При наличии РД раздела ГИ и ведомости объёмов — как правило, в течение двух–трёх рабочих дней. Если ведомости нет, самостоятельно считаем объёмы по рабочим чертежам, учитываем геометрию объекта и сложные узлы. В этом случае срок расчёта может увеличиться в зависимости от объёма и сложности документации.

Работаете по давальческой схеме?

Да. При давальческой схеме заказчик предоставляет материалы, а мы выполняем работы по монтажу гидроизоляции. При этом до начала производства согласовываются нормы технологических потерь, порядок передачи и приёмки материала, а также правила отражения фактического расхода в исполнительной и закрывающей документации. Это позволяет избежать споров при закрытии объёмов.

Разрабатываете ППР сами?

Да, ППР разрабатываем собственными силами до выхода на объект. В документе отражаются технологические карты, порядок выполнения работ, схемы секционирования на карты, решения по сложным узлам и требования к контролю качества. После подготовки ППР передаём его на согласование до начала мобилизации.

Что с исполнительной документацией?

Исполнительная документация формируется параллельно производству работ, а не после их завершения. Акты, журналы, исполнительные схемы, результаты испытаний и фотофиксация собираются по мере выполнения каждого этапа. В результате комплект прикладывается к соответствующему КС-2, и генподрядчику не приходится останавливать закрытие объёмов из-за отсутствующих документов.

Можете зайти на объект, где работы начал другой подрядчик?

Можем. Перед началом работ проводим обследование уже выполненного объёма и фиксируем его фактическое состояние. Ответственность за ранее выполненные скрытые работы должна быть разграничена документально. Без возможности проверить состояние существующей гидроизоляции мы не принимаем её на свою гарантию — сначала определяем объём, состояние и возможность дальнейшего контроля.

Работаете на объектах культурного наследия?

Да. Компания выполняет работы на объектах культурного наследия при наличии соответствующих требований к организации работ и исполнительной документации. Работы выполняются с учётом согласованного проектного решения, требований к сохранению исторических конструкций и порядка взаимодействия с авторским надзором.

Какая гарантия?

Гарантия на выполненные работы — от 24 месяцев. Для систем с установленными производителем требованиями к монтажу и контролю возможно оформление расширенной гарантии при соблюдении соответствующих условий. Конкретный срок и условия гарантии фиксируются в договоре.

Готовы к техническому аудиту до заключения договора?

Да. До заключения договора можем предоставить материалы для преквалификации, показать действующие объекты и подтвердить опыт выполнения аналогичных работ. При необходимости предоставляем контакты генподрядчиков, с которыми уже работали, чтобы заказчик мог самостоятельно подтвердить качество организации производства и документооборота.

 

Коммерческие условия

УсловиеПараметры
01   Формы КС-2, КС-3, КС-6а, накопительная ведомость.
02   Периодичность Ежемесячное закрытие.
03   НДС Плательщик НДС, ОСНО.
04   Схемы Полная (материалы и СМР) либо давальческая (только СМР).
05   Гарантия От 24 месяцев.
06   Документооборот Контур. Диадок.